À Valence
À vendre Maison 5 pièces 116 m²

439 000 € ^*

Maison de plain pied avec beaucoup de cachet à 5 mn de Valence , 8 mn de la gare TGV et 15 mn de Romans sur Isère à Montélier dans le hameau prisé des Fauconnières sans vis à vis avec vue sur le Vercors .

Vous trouverez à l'entrée une grande et belle pièce de vie de 55m2 ouverte sur une cuisine équipée de qualité. Côté nuit 3 chambres dont une suite parentale , une salle de bain , un WC et une buanderie
Une alarme Somfy haut de gamme ( qui n'est pas activée mais branchée et fonctionnelle) .
Sur un terrain arboré et clos de 648m2 avec une belle piscine 8X4 .
Deux portail pour entrer une voiture de chaque côté ( vous pouvez les garer également devant la maison.

Maison aux normes RT 2012 avec plancher chauffant / rafraîchissant avec pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique : de vraies économies pour cette maison classée A (DPE)



COUP DE COEUR ASSURE
Un bien exceptionnel qui n'attend plus que vous.

Un grand atelier d environ 15m2 chauffé , avec lumière et eau est sur le terrain.
Entrée possible par 2 portail ou possibilité de se garer devant la maison qui est en bout de l'impasse.

Et pour vous projeter encore plus, visite virtuelle en cliquant sur 360°!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Laurent Grazioso au 06.60.84.61.56
Honoraires charges vendeur inclus
Stephane Plaza Immobilier Valence

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.