À SAINT VERAND
À vendre Maison 4 pièces 185 m²

699 000 € ^*

A VISITER ! Avec une vue imprenable sur le Vercors, idéalement située, sans être isolée, sur les hauteurs du village de St Vérand à 5mn de St Marcellin :
Maison de 185m² avec piscine sur 6 hectares : peut convenir pour chevaux.
Le rez de chaussé dispose d'un hall d'entrée avec wc et lave mains, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon séjour cathédrale avec cheminée, d'une buanderie, d'un atelier et d'un double garage.
A l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont une parentale, 1 dressing, 1 salle de bain et wc. Nombreux rangements.
Un annexe attenant à la maison peut être envisagé pour un agrandissement.
En sus, un carport pouvant garer jusqu'à 4 véhicules.
Une cave voûtée en pierres et un four à pain d'époque pour garder de l'authenticité !
Une piscine de 9.5X4.5 pour profiter en été.
De belles prestations : isolation par l'extèrieur et le toit. Double vitrage. Volets roulants. Chauffage au sol . Cheminée à insert Gaudin. Panneaux photovoltaïques.
Sources également sur les parcelles.
Dans un cadre privilégié, cette charmante propriété ravira les amoureux de la nature : parcelles en prairies et espaces boisés de chênes. Peut convenir pour parc à chevaux.
Calme absolu ! Un bien exceptionnel qui n'attends plus que vous !
Accès : 10mn échangeur A49 Grenoble, 35mn gare TGV Valence, 45mn Grenoble, 40mn Valence, 1h30 Lyon, 1h15 aéroport ST Exupéry Lyon, 20mn aéroport St Etienne St Geoir. 35mn Villard de Lans et Corrençon pour les amateurs de Ski ou Golf.

Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238
Stephane Plaza Immobilier Valence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.