À PONT DE L ISERE
À vendre Maison 10 pièces 270 m²

745 000 € ^*

Magnifique propriété en pierres de 270m² avec une annexe de 40m².

PONT DE L'ISERE, dans un quartier très calme sans aucune nuisances, à quelques minutes de toutes les commodités , 10 mn de Valence et de Tournon, 15 mn de la gare TGV , vous succomberez au charme d'une ferme de 1820 rénovée avec goût + un appartement ( chambre, salon cuisine Terrasse) avec entrée indépendante ( peut être loué indépendamment)

Au rdc vous découvrirez une grande cuisine équipée avec son cellier attenant donnant sur un belle salle à manger sublimée par une cave à vin à travers sa verrière . Un magnifique salon ,mélange de pierres, bois de 39m² avec un poêle à bois et une mezzanine de 22m² éclairée par une porte vitrée . Une grande chambre parentale avec salle d'eau attenante et dressing viennent compléter ce niveau

Au 1er étage : la mezzanine dessert les 3 chambres plus 1 grande pièce de plus de 30m² qui peut servir de chambres, salle de cinéma ou autre .

Plusieurs types de chauffage: - climatisation réversible - panneaux solaires. radiateurs électrique

2 garages, abri voiture, atelier, parking.

Une parcelle de 2 237m² avec un jardin arboré , arrosage automatique avec l'eau du puits, 2 robots tondeuses qui vous rendront l'entretien facile.
Une cuisine d'été avec un four à pizza autour d'une piscine sécurisée de 10m x 5m.

DPE : D 232 - GES : B 7
PRIX : 795 000EUR TTC

Surface : 270 m²
Prix du bien : 795000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950 € et 5410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.