- À vendre
- Drôme (26)
- Appartement Bourg Les Valence
- 3 pièces
- Référence SB599-5
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Appartement T3 Lumineux avec Vue Dégagee sur l'Ardèche
Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.
D'une surface d'environ 63 mètres carrés, il se compose d'un hall d'entrée avec placards et buanderie, d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur un vaste salon séjour lumineux grâce à ses deux baies vitrées d'environ 30 mètres carrés.
Une terrasse de 8 mètres carrés offre une vue dégagée sur l'Ardèche, offrant ainsi un espace extérieur appréciable.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau carrelée avec douche, et un WC individuel.
Une grande cave avec fenêtre est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que l'électricité a été entièrement refaite à neuf.
Des travaux d'isolation intérieure des plafonds et des murs ont été réalisés pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort de l'appartement.
Le chauffage est assuré par un système électrique à inertie, offrant un confort thermique optimal.
L'immeuble est également raccordé à la fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable.
Le stationnement est possible au bas de l'immeuble.
De plus, la proximité des écoles, collèges, arrêt de bus et commodités locales rend cet appartement idéalement situé pour une vie quotidienne pratique.
La taxe foncière s'élève à 872 € et les charges de copropriété sont de 69 €/mois, comprenant l'entretien des parties communes, les espaces verts et le fonds de travaux conformément à la loi ALUR.
N'hésitez pas à contacter Sabrina au 06.18.24.08.08 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H
Cette annonce est proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valence.
Son prix de vente est de 120000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970€ et 1 340€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
8 place de la République
26000 VALENCE
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 18 %
- 17 %
- 17 %
- 20 %
- 19 %
- 10 %
Situation des ménages
- 17 %
- 20 %
- 1 %
- 28 %
- 24 %
- 10 %
Revenus des ménages
- 11 844 €/an
- 21 070 €/an
- 34 973 €/an
Professions
- 8 %
- 3 %
- 14 %
- 16 %
- 0 %
- 13 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
