To CHATUZANGE LE GOUBET
For sale Maison 5 rooms 112 m²

329 000 € ^*

Au calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle des années 80, rénovée avec soin et des matériaux de qualité, est située sur la commune de Chatuzange le Goubet.

Avec une superficie habitable de 112 m2 avec 4 chambres sur une parcelle spacieuse de 1098 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

La maison est composée d'une entrée avec penderie, d'un salon-séjour lumineux orienté sud-est, d'une cuisine ouverte orientée ouest, aménagée et équipée créant un espace accueillant et convivial de 54 m2, de 3 chambres avec parquet et placard de 11.5, 12, et 13.2 m2.
Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une double vasque et un WC indépendant complète les commodités du rez-de-chaussée.

Le sous-sol comporte une chambre avec fenêtre, salle de douche et WC sur 12 m2, un bureau avec fenêtre, de 11 m2, un garage, une cave, une buanderie et une pièce supplémentaire pour répondre à divers besoins.

À l'extérieur, une grande terrasse carrelée avec pergola et un jardin sur 3 niveaux offrent un endroit idéal pour se détendre.
Le terrain est piscinable.

Les équipements de la maison comprennent un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, des menuiseries en bois double vitrage, la fibre optique et une isolation efficace par le toit, assurant ainsi une excellente efficacité énergétique.

La propriété bénéficie également d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
La taxe foncière s'élève à 1200€.

Pas de travaux à prévoir !

Située à moins de 10 minutes de Romans-sur-Isère, à 20 minutes de Valence et à 45 minutes de Grenoble, cette maison offre un accès facile à plusieurs grandes villes.
De plus, la proximité de la gare TGV à seulement 12 minutes facilite les déplacements. Les commodités telles qu'une supérette, des écoles et une crèche sont également accessibles à seulement 2 kilomètres.

N'hésitez pas à contacter Sabrina au 06.18.24.08.08 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H

Cette annonce est proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valence.
Son prix de vente est de 329000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.